Acquérir un appartement, une maison ou une villa, ou faire construire : DIMBAÏA CONNECT, votre intermédiaire principal, sélectionne des partenaires professionnels fiables, organise vos visites et suit chaque mission avec des rapports réguliers.
Dakar · Petite Côte
Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, nous définissons vos critères et organisons les visites.
Que vous disposiez déjà d’un terrain ou non, nous structurons votre projet et coordonnons les intervenants.
Nous recherchons des partenaires professionnels fiables dans tous les domaines de l’achat et de la construction, et restons votre interlocuteur unique.
Les paiements liés à votre projet immobilier s’appuient sur un système de paiement sécurisé, opéré par un prestataire de paiement agréé. Selon votre projet, deux dispositifs complémentaires peuvent être mis en place : le séquestre et le paiement par jalons.
Vos règlements passent par une plateforme de paiement spécialisée. Un paiement n’est considéré comme reçu qu’après la confirmation officielle de cette plateforme.
Les fonds sont confiés à un tiers habilité et indépendant. Ils ne sont versés au bénéficiaire qu’une fois remplies les conditions convenues au contrat.
Le financement est réparti en étapes définies à l’avance. Chaque versement correspond à une étape du projet et n’est débloqué qu’après validation de son avancement.
Ces dispositifs sont mis en œuvre selon la nature du projet et les accords contractuels. Le paiement en ligne ouvrira prochainement ; les modalités applicables vous sont précisées dans votre devis.
Découvrir le dispositif en détailNous recueillons vos attentes, votre budget, vos délais et l’usage prévu du bien.
Nous précisons le périmètre de la mission et établissons un devis : honoraires ou commission, selon votre projet.
Nous sélectionnons les partenaires adaptés et organisons les visites.
Nous suivons la mission et vous adressons des rapports fréquents jusqu’à son terme.
Une approche transparente et structurée pour accompagner vos projets d’acquisition et de construction immobilière au Sénégal.
Chez Dimbaïa Group, nous considérons que la confiance et la transparence sont essentielles à la réussite de tout projet immobilier.
C’est pourquoi nous proposons, lorsque le dispositif est applicable au projet, une organisation des paiements reposant sur le séquestre (Escrow) et les jalons de validation (Milestones).
Cette approche permet de définir les conditions de versement des fonds et d’organiser leur libération en fonction des engagements contractuels et de l’avancement du projet.
Le séquestre est un mécanisme par lequel les fonds destinés à une transaction sont confiés à un tiers habilité et indépendant, dans des conditions définies contractuellement.
Les fonds ne sont libérés au bénéficiaire que lorsque les conditions prévues ont été satisfaites.
Ce dispositif contribue à protéger les intérêts des différentes parties et à renforcer la transparence des transactions.
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier au Sénégal. Au lieu de verser directement l’intégralité du montant au vendeur, les fonds peuvent être placés auprès d’un tiers séquestre habilité, selon les modalités convenues. Leur libération intervient lorsque les conditions contractuelles sont remplies, notamment les vérifications documentaires et les formalités nécessaires à la transaction.
Les jalons de paiement permettent de répartir le financement d’un projet en plusieurs étapes définies à l’avance.
Chaque paiement est associé à une phase précise du projet et à des critères de validation convenus contractuellement.
Cette méthode facilite le suivi des engagements financiers et permet de mieux contrôler les décaissements au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Validation des études techniques, des plans et des documents préalables.
Vérification de l’achèvement des travaux de fondation conformément aux critères convenus.
Validation de l’avancement de la structure principale du bâtiment.
Contrôle des installations, équipements et travaux de finition.
Vérification finale, traitement des éventuelles réserves et réception des travaux selon les conditions contractuelles.
Ces étapes sont illustratives et peuvent être adaptées aux caractéristiques de chaque projet.
| Dispositif | Fonction |
|---|---|
| Escrow (séquestre) | Organise la conservation des fonds et leur libération sous conditions. |
| Milestones (jalons) | Définit les étapes du projet auxquelles les paiements sont associés. |
Le séquestre encadre la conservation et la libération des fonds. Les jalons déterminent les étapes et les conditions de paiement. Ensemble, ils contribuent à une gestion financière plus transparente et structurée de votre projet immobilier.
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier ou de faire construire au Sénégal ? Échangeons sur votre projet et découvrons ensemble les modalités d’accompagnement et de sécurisation financière adaptées à votre situation.
Les modalités de séquestre et de paiement par jalons sont définies selon la nature du projet, les accords contractuels et les conditions des prestataires habilités. Leur mise en œuvre est soumise aux vérifications et exigences réglementaires applicables.
Remplissez ces quelques champs : votre demande s’ouvrira dans WhatsApp, prête à nous être envoyée. Notre assistant virtuel prendra connaissance de vos critères pour vous répondre, et un responsable reprend la main à tout moment.
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